Partimos de una vivienda unifamiliar entre medianeras con una tipología edificatoria de casa patio en la zona San Lorenzo – San Vicente del Centro Histórico de Sevilla, cuya construcción original data de finales de S. XVIII, pero que ha sufrido diversas obras y modificaciones en sucesivas épocas hasta la actualidad, datando la última de 1995.…
Se propone una solución mixta de Local Comercial y Apartamentos Turísticos como uso compatible con la actividad comercial. Dada la ordenanza e aplicación específica del Plan Parcial, la separación a linderos obligada y la altura máxima, B+2 Plantas, se propone un conjunto lineal del que sobresale el volumen de uso comercial que podrá resolverse como…
El proyecto los estudios de televisión Itaca se fundamenta en dos premisas: LUGAR: Se trata de insertar el edificio en una parcela cuya característica fundamental es lindar (por el Este) con el Parque del entorno de La Hacienda La Cartuja. PROGRAMA: Se trata de integrar un programa no convencional (Plató de TV y Oficinas) en…
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El Centro de Congresos y Convenciones de El Toyo se propone como un edificio flexible, polivalente, como un carril, al que se pueden agregar o desagregar piezas de usos diversos. Ello permite tener un esquema de flujos y circulaciones fijos con unos espacios finales de trabajo o alojo de funciones reutilizables. La sobreposición o promiscuidad…
LUGAR Los terrenos de El Toyo, pertenecen a una unidad territorial que va desde Almería capital a Cabo de Gata y desde Sierra Alamilla al Mar. Viene determinado por un paisaje disperso y aún primerizo, en el que se conjugan las ramblas con los arbustos bajos, con tierras pedregosas producto de la erosión, como…
Se trata de un terreno rústico de gran tamaño que se parcela en unidades urbanísticas de viviendas unifamiliares aisladas con separación a todos los linderos. La orientación contradice radicalmente la topografía y las vistas a la sierra. Se ha optado por aprovechar el desnivel de la parcela para integrar el programa demandado por el propietario.…